Новостройки Воронежа 2019-2020 года

Все больше молодых семей задумывается о приобретении жилья в новостройках Воронежа в 2019-2020 гг. Позитивно сказывается проводимая местными властями социальная политика, доступные цены на жилье, относительно хорошая экологическая обстановка в регионе и довольно развитая городская инфраструктура.

Самые ожидаемые ЖК Воронежа 2019-2020 года

Любая семья оценивает такие критерии покупки, как:

доступность жилья – его стоимость;
месторасположение – наличие развитой транспортной инфраструктуры, детских садов, школ, торговых центров и т.д.;
класс жилья, этаж, на котором будет находиться квартира, ее площадь, расположение комнат, внутренние коммуникации, наличие детской площадки во дворе, ограждение территории и т.д.

Рассмотрим разные варианты новостроек Воронежа, которые будут готовы к сдаче в 2019-2020 гг. и цены на них.

ЖК «Московский квартал»

Одна из самых ожидаемых новостроек будущего года, находится на пересечении Московского пр-та с ул. Шишкова на 33 га. 15 монолитных и панельных зданий высотностью от 10 до 25 этажей рассчитаны на проживание 15 тыс. граждан. Покупателям предлагаются квартиры от 30 до 90 квадратов с «чистовой» отделкой из качественных строительных материалов — Kerama Marazzi, Tarkett Messina и т.д.

В ЖК развитая инфраструктура: наземная парковка, рассчитанная на 2 тыс. машиномест, благоустроенные дворы с детскими площадками. Неподалеку имеется школа №102, детский сад №199, православный храм, магазины. В шаговой доступности – торговый центр, спорткомплекс, стадион, ледовая арена.

Застройщик «Домостроительный комбинат» реализовал более 9 000 000 м² жилых площадей, а в 2017 г. вошел в ТОП-20 крупнейших строительных компаний РФ.

Старт продаж начался в 2018 г.: часть домов уже сданы, а финальный срок сдачи запланирован на 2 квартал 2019 г. Стоимость 1 комнатной квартиры площадью 39 м² составляет 1 793 000 — 1 954 000 руб. 2-комнатное жилье площадью от 65 м² обойдется в 3-3,5 млн. руб., а трешка метражом в 85 квадратов стоит от 4 200 000 руб.

ЖК «Русский авангард»

Здания выполнены застройщиком «ВДК» в стиле «лучизма» как одного из направлений русского авангарда. Расположен ЖК в центральном районе по адресу: Олимпийский мкрн, 17. Всего ЖК состоит из 3 дворов, которые объединены между собой «лучевой» системой. Покупателям предлагаются квартиры традиционной планировки, евроформата, а также апартаменты с террасами, расположенными на верхних этажах высотных зданий, с которых открываются великолепные виды на природные богатства родного края.

Из инфраструктурных объектов стоит отметить 2 бюджетных детских сада №190 и 197, а также 4 частных школы №101 и 102, расположенные в шаговой доступности, включая музыкальную и искусств, фитнес-центр. Дворы оборудованы детскими площадками и местами для отдыха. Срок сдачи объекта запланирован в 4 квартале 2019 г.

Стоимость жилья варьируется от 2 000 000 руб. за стандартную однушку от 34 м² класса «Эконом» и студий метражом от 36,41 м² до просторных апартаментов класса «Люкс» за 11,56 млн. руб.

ЖК «Антоновские яблоки»

Интересный вариант для любителей минимализма и комфорта расположен на пересечении Центрального и Коминтерновского районов вблизи центрального парка. ЖК находится в 1,5 км от дорожной «артерии» города – Московского проспекта, добраться до центра или аэропорта можно за 20 мин. Неподалеку расположен детский сад, школа №47, поликлиники, супермаркет «Пятерочка» и «Окей». ЖК представляет собой 12-секционный дом из бельгийского кирпича марки Wienerberger – высота секций варьируется от 3 до 7 этажей, расположенный на 2 га. Концепция здания – гармоничное сочетание природных элементов цвета венге с «вкраплениями» металла. Все жилые помещения отделаны качественными материалами, а варианты планировок могут поразить своим разнообразием и рассчитаны на граждан с разным уровнем дохода. Вниманию покупателей представлены квартиры от 46 м²до 185, а также апартаменты с открытыми террасами до 45 квадратов. 3-комнатные квартиры от 96,90 м²стоимостью от 6,8 до 16, 94 млн. руб. и 4-комнатные за 11,46 млн.

ЖК «Лазурный»

Одной из самых доступных построек Воронежа за последние 10 лет можно назвать ЖК «Лазурный». В данном микрорайоне по задумке застройщика «ДСК» должно располагаться 24 многоэтажки этажностью от 10 до 17. Это – концепция «мини-города», в котором есть все: две среднеобразовательные школы №71 и 52, лицей №2, расположенный неподалеку, 2 детских сада, продуктовые магазины формата «Home», 4 кафе, пляж, детские площадки, развитая транспортная инфраструктура и т.д. Для семей со средним уровнем доходов данное решение подойдет как нельзя кстати благодаря низкой стоимости при достойном качестве отделки. Каждая квартира будет иметь приемлемый ремонт из качественных материалов. Сдача объекта запланирована на 2019-2020 гг.

Стоимость жилья варьируется от 694,4-2 млн. руб. за мини-полуторку площадью от 20,42 м² до 3-комнатных квартир стоимостью 1,5-3,8 млн. руб. в зависимости от метража.

ЖК «Цветной бульвар»

Яркое решение для молодых семей с детьми. Комплекс площадью 10,7 га расположен на ул. 9 Января напротив парка и будет насчитывать 13 высотных зданий. Приобрести квартиру в одном из домов данного ЖК следует гражданам, которые планируют самостоятельно делать ремонт, т.к. помещения представлены в черновой отделке. Из инфраструктурных объектов стоит отметить наличие школы №98, детский сад №185, расположенный в экологически чистой зоне, наличие стандартных продуктовых магазинов формата «У дома» по типу «Пятерочки», спортивный центр и салон красоты.

Сдача объектов 1 очереди запланирована на 2019 г.

Стоимость жилья в «Цветном бульваре» составляет 1,4-2,3 млн. руб. за квартиру от 36 м², 2,37-3 млн. руб. за двушку от 60 м² и 3,2 млн. руб. за трешку.

Другие предложения

Вот еще варианты новостроек, сдача которых назначена на 2019-2020 гг.:

«Трамвай желаний» — р-н Ленинский, ул. Кривошеина, 13 от 42 373 руб. за м², «КРАЙС»;
«Гран-При» — р-н Ленинский, ул. Ворошилова, 1 «А», от 64 584 руб. за м², «ВДК»;
«Берег Дона» — р-н Советский, ул. Тепличная, 26, от 36 740 руб. за м², «Воронежстрой»;
«Дельфин» — р-н Железнодорожный, ул. Переверткина, 1, от 41 860 руб. за м², «Выбор (Воронеж)»;
«Россия Пять столиц» — р-н Центральный, ул. Шишкова, 142, от 58 493 руб. за м², «ВДК»;
ЖК «Современник» — р-н Коминтерновский, ул. 45 Стрелковой Дивизии, 68, от 46 610 руб. за м², «ДСК»;
«Адмирал» — р-н Ленинский, ул. Кривошеина, 13 «В», от 43 732 руб. за м², «ЖБИ2-Инвест»;
ЖК «Розмарин» — р-н Ленинский, ул. 121 Стрелковой Дивизии, 50 «А», от 42 996 руб. за м², «ГК Развитие»;
«Галактика» — р-н Коминтерновский, ул. Независимости, 84, от 36 997 руб. за м², «ГК Развитие»;
«Янтарный» — р-н Коминтерновский, ул.Беговая, 223, от 52 459 руб. за м², «Факел».