В настоящее время постоянно ведутся споры о том, стоит ли продлевать приватизацию. При этом, если продление данной процедуры споров особых вроде как не вызывает, то сроки, на которые она будет продлена пока точно не определены. Конечно же, население утверждает, что было бы вовсе не против, если бы данному процессу конца не предвиделось.
О приватизации жилья и земельных участков заговорили примерно в 1991 году, однако, только лишь в следующем году было разрешено приватизировать государственные квартиры на бесплатной основе, поскольку была отменена государственная пошлина.
Аналитики рынка недвижимости проанализировали ситуацию на рынке недвижимости и сделали вывод о том, что приватизировано не менее восьмидесяти процентов недвижимости и земельных участков страны.
Стоит отметить, что государство не должно заставлять своих граждан приватизировать свою недвижимость, точно так же, оно не интересуется тем, почему они не воспользовались данной возможностью.
Закон о приватизации жилищного фонда 2020
Стоит сразу уточнить, что самый первый закон о приватизации недвижимости принят еще в далеком 1992 году, он давал полное право для каждого гражданина России абсолютно бесплатно приватизировать жилье, в котором он проживает один или с семьей.
Позднее этот процесс настолько пришелся по душе большинству жителей нашей Родины, что они массово бросились переоформлять на себя недвижимость. Это все вызвало неимоверный ажиотаж, а также, длиннейшие очереди, место в которых занимали буквально с ночи.
Именно из-за этого закон о приватизации жилищного фонда неоднократно переиздавался и дополнялся. В 2020 году причинами этого стал тот факт, что в стране осталось огромное количество аварийных или ветхих объектов недвижимости, из которых народ придется переселять на новое место жительство. Именно из-за того, чтобы потом после приватизации старого ветхого жилья не приватизировать еще и полученное новое жилье, решено было с отменой приватизации немного повременить.
Продленная приватизация собственного жилья позволить реализовать свое законное право лицам, которые находятся в местах не столь отдаленных. После освобождения по окончанию срока заключения или в ходе амнистии бывшие заключенные еще успеют приватизировать свои объекты недвижимости.
Стоит отметить, что согласно вышеназванному закону приватизировать свою недвижимость или земельный участок могут только молодой человек, которому уже исполнилось полных четырнадцать лет. При этом, если в одной и той же квартире проживают много людей, то каждый из них обязан дать свое согласие на этот процесс.
При этом даже несовершеннолетний жилец квартиры может получить свою долю, а иначе, это будет являться ущемлением их прав. Эту процедуру реально будет провести не более одного раза бесплатно, причем может поучаствовать в данной процедуре могут, также, люди, живущие в государственной недвижимости на условиях найма.
При этом приватизация бывает двух видов:
- бесплатной – вид, когда недвижимость отдается абсолютно бесплатно; при этом органы государственного типа не могут отказать в данной процедуре, если собран полный пакет документов;
- платной – вид, при которой жилплощадь выкупается у собственника по приемлемой цене, установленной не выше кадастровой стоимости.
Представители правительства уточняют, что, скорее всего, приватизация – 2020 года окажется последней. При этом Дмитрий Медведев указывает на то, что он хочет инициировать бессрочную приватизацию, чтобы никто не переживал о том, что сроки бесплатной приватизации поджимают.
Приватизация квартиры. Какие нужны документы 2020
После того, как приватизирована квартира, ее реально будет продать, арендовать, подарить, завещать, оставить в качестве залога согласно договору кредитования.
Приватизация муниципальной квартиры уже нецелесообразна, поскольку такого рода жилья строится мало. Для того, чтобы приватизировать муниципальную квартиру придется пройти несколько обязательных этапов:
- собрать полный пакет документов;
- оплатить государственную пошлину;
- отправиться с документами в специализированный отдел муниципалитета;
- зарегистрировать жилье в органах УФРС;
- получить соответствующее свидетельство, подтверждающее право собственности на квартиру.
При этом действуют некоторые правила, согласно которым бесплатно можно будет приватизировать жилье лишь единожды. Если же человек против этого, то он может отказаться от процедуры путем написания соответствующего заявления. Никак не получится передать свое право на приватизацию части жилья другому человеку, которые не зарегистрирован в квартире и не может подтвердить этот факт штампом в паспорте.
Многие до сих пор не знают, сколько стоит приватизация квартиры в 2020. Для них спешим уточнить, что данный процесс абсолютно бесплатен, не считая уплаты суммы государственной пошлины через банковское учреждение.
Стоит заранее уточнить, что наличие задолженности по коммунальным платежам в любом размере, не может лишить гражданина права на приватизацию. Если же должностные лица отказали в этом в письменном виде, то следует смело передавать жалобу в органы прокуратуры.
Очень много времени придется потратить на сбор документов, поэтому многие граждане России обращаются к услугам специальных компаний и юридических контор. Для того, чтобы пройти процедуру приватизации, необходимо будет предоставить оригиналы и копии:
- заявления на приватизацию;
- доверенность на приватизацию квартиры, если данной процедурой будет заниматься другое лицо;
- паспортов всех членов семьи;
- свидетельство о рождении для детей, которые не достигли четырнадцатилетнего возраста;
- свидетельство о заключении брака, в том числе, и для подтверждения девичьей фамилии;
- договоры, подтверждающие социальный найм или же ордер на квартиру;
- техпаспорт на муниципальную квартиру, выдаваемый БТИ;
- паспорт на жилье, получаемый в Кадастровой палате через пять дней, но можно заказать его и в специальном центре, и даже на сайте Росреестра;
- поквартирная выписка из домовой книги, выдаваемая в паспортном столе;
- выписки из ЕГРП, которая подготавливается в пятидневный срок;
- справка о том, что субъект ранее не участвовал в приватизации;
- специализированная выписка из лицевого счета конкретной квартиры, но она действительна лишь месяц.
Стоит обратить внимание на то, что некоторые документы не бессрочные. При этом перепланировку квартиры нужно будет перед приватизацией узаконить в суде.
Приватизация недвижимости. Какие нужны документы 2020
Приватизация недвижимости любого типа происходит по устоявшимся правилам, к примеру, следует получить согласие или наоборот отказ всех членов семьи, прописанной в ней.
Следует самостоятельно подготовить полный пакет документов, или же, если человек не уверен в собственных силах, то он может передать право на подготовку документов согласно доверенности.
При этом для того, чтобы процесс приватизации жилой недвижимости стартовал, придется решить на семейном совете, на кого будет выписана карта владельца квартиры. Стоит отметить, что документы, которые требуется собрать заранее, имеют свои сроки давности, а также, выдаются уполномоченными органами далеко не мгновенно.
Требуется собрать документы, связанные с собственниками жилья и лицами, которые в нем проживают. К ним относятся паспорта, свидетельства о рождении детей до четырнадцати лет, свидетельства о браке или смерти.
Документы, которые связаны с приватизируемой квартирой, должны, также, быть предоставлены в срок. К таким документам принято относить договор социального найма, ордер на квартиру, паспорт, который был выдан на недвижимость, а также, копии оплаченных квитанций за последние три месяца перед стартом приватизации.
Обязательно придется получить и представить справки на всех членов семьи о том, что они никогда не принимали участия в процессе бесплатной приватизации. Дело в том, что право на бесплатную приватизацию может по закону быть реализовано только один раз в жизни.
При этом многие люди не вступают в процесс, поскольку не понимают, сколько стоит приватизация в 2020 году. Оплатить придется только лишь государственную пошлину, размер которой в наступающем году составит всего лишь 2 000 рублей, хотя эти данные по столице. Дело в том, что муниципалитет каждого региона может самостоятельно назначать размер государственной пошлины, но в пределах, установленных законом.
После того, как процесс приватизации недвижимости будет окончен, то каждому члену семьи, проживающему в квартире, на руки выдадут Свидетельство, которое подтверждает процесс приватизации жилья, соответствующий договор.
Пока что бесплатная приватизация недвижимости продлена до марта 2020 года, но Дмитрий Медведев указал на то, что хочет сделать данный процесс бессрочным. При этом государство не будет оплачивать услуги частного юриста или юридической компании, эти расходы полностью налагаются на граждан, вступающих в процесс приватизации.
Приватизация земельного участка. Какие нужны документы 2020
При этом приватизации подлежит не только недвижимость, но и земельные участки, расположенные на территории стран СНГ, в том числе, Российской Федерации. Имеются некоторые нюансы, которые касаются приватизации земельного участка, на котором находится домостроение. Человек, который является собственником данной земли и дома, то он должен приобрести и арендовать их у государства.
Приватизировать земельный участок возможно в 2020 году несколькими способами:
- на бесплатной основе;
- на платной основе для некоторых земель;
- в процессе приобретения земли на административной основе;
- на основании решения суда, которое дает право владеть землей.
Пока что процесс бесплатной приватизации будет длиться до первого марта 2020 года, но продление на определенный срок вполне возможно.
Для того, чтобы земельный участок был приватизирован абсолютно бесплатно и законно, следует предоставить такие документы, как:
- паспорт владельца земельного участка;
- свидетельство о рождении ребенка до четырнадцатилетнего возраста;
- соответствующее заявление собственника земельного участка;
- документ из соответствующих органов, в котором будут четко определены границы земельного участка;
- справка, которую следует взять у председателя кооператива, в которой будет подтверждена собственность участка.
При этом никогда не смогут передать в собственность конкретного гражданина в ходе приватизации земельные участки, которые относятся к:
- лесам и заповедным территориям;
- водному фонду Российской Федерации;
- ограниченные законодательством на федеральном, региональном уровнях;
- площадям, которые подверглись техногенным и природным авариям или любому загрязнению.
Приватизация земельных участков поможет быстро вступить в законное право собственности, а также, подарит государству возможность регулярно пополнять бюджет страны при помощи земельного налога.
Приватизация дачного участка. Какие нужны документы 2020
Для того, чтобы приватизировать дачный земельный участок, который располагается на территории дачных кооперативов и садовых товариществ. При этом земли должны находиться в собственности СНТ, садовых и дачных товариществ, но процесс приватизации может длиться до 2020 года или быть отменен досрочно в любой момент.
Стоит отметить, что полный пакет документов для приватизации дачного участка необходимо будет передать в соответствующие отделы местных исполкомов. При этом абсолютно неважно, в какой период времени человек стал членом дачного или садового кооператива.
Если же участок расположен в черте города, то специального разрешения на строительство не потребуется, поэтому приватизировать его будет намного легче. При этом стоит отметить, что приватизация и порядок получения права собственности на дачный участок регулируется российским законодательством.
В 2020 году для того, чтобы получить право на приватизацию дачного участка, следует предоставить ряд документов:
- паспорта граждан России или свидетельства о рождении;
- заявление на приватизацию дачного участка;
- справка, которая поможет четко определить границы дачного участка;
- справка от главы садового или дачного кооператива, которые подтверждают собственность на участок;
- документы учредительного характера, относящиеся к дачному товариществу.
Узаконить свои права на приватизацию дачного участка возможно абсолютно бесплатно до 2020 года.
