ЖК Ивантеевка в 2020 году

В настоящий момент стройподрядчик «ГК Крон-М» и застройщик «Казачий торговый дом» осуществляют совместное строительство современного жилого комплекса «Ивантеевка 2020». Несмотря на свое название, ЖК окажется сдан в эксплуатацию только в 3 квартале 2022 года. Данный проект «комфорт класса» обещает стать настоящей находкой для тех, кто ставит превыше всего удобство квартир, качественность застройки и близость к объектам социальной инфраструктуры. Так что же интересного может предложить ЖК «Ивантеевка 2020» потенциальным покупателям?

Подробнее о жилом комплексе

«Ивантеевка 2020» будет расположена по адресу Московская область, город областного подчинения Ивантеевка, ул. Заводская. Отсюда удастся легко добраться до столицы. Для этого понадобится воспользоваться:

железнодорожной станцией «Ивантеевка-2», расположенной в 12 минутах ходьбы от жилого комплекса;
автобусом, останавливающимся на специальной остановке в 7 минутах ходьбы от жилого комплекса;
личным транспортным средством (Ярославское шоссе находится в 2-5 минутах езды, а Москва – в 30-40 минутах езды).

Интересный факт! Вполне возможно, что в ближайшем будущем рядом с «Ивантеевкой 2020» возведут линию легкого метро Мытищи-Реутов.

Центром жилого комплекса является современная монолитная новостройка, имеющая переменную этажность (от 15 до 17) и рассчитанная на 594 квартиры. Здание строится по индивидуальному проекту с использованием проверенных, качественных и долговечных материалов. К особенностям дома можно отнести:

вентилируемый фасад, созданный из смеси керамики и гранита;
наличие негорючей изоляции – утепляющей каменной ваты «Rockwool;
окна из поливинилхлорида с двойным стеклопакетом и вентиляционными клапанами;
балконы с панорамным остеклением;
места для установки кондиционера в каждом жилом помещении.

Кроме того, новостройка окажется оснащена всеми необходимыми системами коммуникации. Сюда относятся:

водоснабжение с достаточным напором;
канализация и водосток;
централизованное отопление;
электричество, поступающее от отдельной электроподстанции жилого комплекса;
ТВ и Интернет;
мусоропровод (мусороприемные камеры не граничат с жилыми помещениями, в связи с чем жильцы смогут всегда наслаждаться тишиной и спокойствием);
вентиляционные механизмы – приточные и вытяжные;
по 2 лифта в каждом подъезде, которые будут доставлять человека не только на нужный этаж, но и на подземную парковку (ранее в городе не было построено ни одного дома с подобным технологическим решением).

Предложения

В «Ивантеевке 2020» к приобретению предлагаются светлые и просторные квартиры и студии, имеющие разную планировку и относящиеся к разным ценовым категориям. Всего в новостройке насчитывается:

94 студии;
340 однокомнатных квартир;
112 двухкомнатных квартир;
48 трехкомнатных квартир.

Основной упор делается на кухни и собственно комнаты: первые имеют площадь не менее 10 кв. м., а вторые – площадь от 14 до 22 кв. м. Достаточность метража оказывается удобным инструментом для проведения перепланировок и зонирования. Это подойдет как одиноким, так и семейным людям, желающим рационально использовать имеющееся пространство. Квартиры и студии ЖК не имеют чистовой отделки, однако уже оснащены металлическими входными дверями и установленными стеклопакетами.

Приобрести недвижимость в ЖК «Ивантеевка 2020» можно по следующим ценам:

Студии (от 24,2 до 34,9 кв. м.) – от 1,3 млн. руб. до 1,85 млн. руб. соответственно.
Однокомнатные квартиры (от 38,6 до 54,3 кв. м.) – от 1,93 млн. руб. до 2,7 млн. руб.
Двухкомнатные квартиры (от 63,2 до 74 кв. м.) – от 3,03 млн. руб. до 3,5 млн. руб.
Трехкомнатные квартиры (от 81, 7 до 85,8 кв. м.) – от 3,76 млн. руб. до 3,94 млн. руб.

Инфраструктура

ЖК «Ивантеевка 2020» располагается в самом начале благоустроенного бульвара. На местных городских форумах отмечается, что данная зона относится к одному из лучших районов, а также находится рядом со многими важными объектами инфраструктуры. Так, в радиусе 1-2 км. от будущей новостройки обнаруживаются:

3 школы, одна из которых удалена от дома всего на 300 м.;
5 детских садов;
центральная больница Ивантеевки;
детская больница;
городская администрация;
уже упомянутая железнодорожная станция;
парк культуры и отдыха;
кинотеатр;
краеведческий музей;
спортивный комплекс с 2 бассейнами;
крупные супермаркеты.

Как отмечает застройщик, семьям не придется переживать за перегруженность школ и детских садов. Однако пользователи форумов, посвященных городу и будущему ЖК «Ивантеевка 2020», предупреждают, что в действительности ситуация может оказаться иной: если записаться в школу удастся, то с записью в детский сад, скорее всего, возникнут проблемы. Сегодня в населенном пункте возводится и сдается в эксплуатацию сразу несколько новостроек, что приводит к перегруженности учреждений и образованию очередей. Зато известно, что все воспитательные и образовательные заведения расположены в удобных местах: чтобы дойти до них, ни родителю, ни ребенку не понадобится пересекать оживленные трассы, перекрестки и железнодорожные пути.

Застройщик решил не только воспользоваться уже существующими благами Ивантеевки, но и привнести в город что-то свое. Именно поэтому было решено создать для жильцов двухуровневую подземную парковку с системами дымоудаления, шумопоглощения, пожаротушения и надежными охранными установками. Стоянка также окажется оснащена расширенными местами для автомобилей людей, имеющих ограниченные возможности здоровья. Помимо этого девелопер отвел целых 12 помещений первого этажа новостройки под коммерческие нужды – со временем здесь будут открыты магазины, аптеки, салоны красоты и офисы. Это сделает жилой комплекс еще более автономным.

Придомовая территория также окажется уютной и благоустроенной. Здесь появятся 2 безопасные площадки с мягким покрытием для детей, 3 спортивные площадки и зоны для отдыха взрослых людей. Все это застройщик закрепит проведением масштабного озеленения – 2846 кв. м. вокруг новостройки будут украшены газонами, цветниками, кустарниками и деревьями!

Способы покупки

Хотя срок сдачи жилого комплекса в эксплуатацию подойдет только через 4 года, продажа недвижимости осуществляется застройщиком уже сейчас. Приобретение квартиры или студии возможно путем заключения договора об участии в долевом строительстве – данная процедура регулируется Федеральным законом №214-ФЗ. Заплатить за жилое помещение можно одним из следующих способов:

Ипотека. Застройщик «Казачий торговый дом» заключил сотрудничество с крупнейшими российскими банками – «Сбербанком» (ипотека под 9,4% годовых), «ВТБ» (ипотека под 9,4% годовых), «Газпромбанком» (ипотека под 9,2% годовых). Возможно частичное погашение ипотечной суммы за счет использования средств материнского капитала. Девелопер обещает помочь потенциальному покупателю при возникновении проблем и трудностей с оформлением кредита (например, связанных с низким официальным доходом, возрастом старше 50 лет и пр.).
Рассрочка на 2 года. Если покупатель сразу же вносит 50% от стоимости жилья, то никакие дополнительные проценты не начисляются. Если же он вносит 30% от стоимости жилья, то цена за каждый квадратный метр увеличивается на 2000 руб.

Читайте также: